Thiết kế biệt thự phố 8 tầng cho thuê căn hộ cao cấp - Ktshanoi

Read More

Xây nhà 2 tầng hiện đại tiện nghi với 500 triệu

Thi công xây nhà trọn gói 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền là câu hỏi thắc mắc thường gặp của các gia chủ đang có ý định xây nhà 2 tầng mới hoặc cải tạo lại tổ ấm hạnh phúc của gia đình mình. Để giải đáp được thắc mắc trên mọi người hãy cùng thiết kế nhà đẹp tìm hiểu ngay sau đây nhé!

1. Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2

Để có thể tính được chi phí xây dựng nhà 2 tầng 100m2 thì bạn phải dựa vào diện tích nhân đơn giá chủ thầu báo giá. Cụ thể là:

– Diện tích móng (= 1/2 tổng): 50m2
– Diện tích tầng trệt (= tổng): 100m2
– Diện tích tầng lầu (= tổng): 100m2

– Mái tùy vào từng loại mái, mái ngói hay mái tôn sẽ có mức chi phí khác nhau. Trong bài viết này lấy trung bình là 50%: 50m2

– Đơn giá xây dựng phần thô: 2.800.000 đến 3.200.000 (VNĐ/m2)
– Đơn giá xây dựng trọn gói: 4.000.000 đến 5.000.000 (VNĐ/m2)

– Chi phí nhân công không có bao gồm vật tư: 800.000 (VNĐ/m2)

– Chi phí nhân công trọn gói bao gồm vật tư dao động từ: 3.800.000 đến 4.200.000 (VNĐ/m2) tùy thuộc vào thời giá vật tư và loại vật tư có cao cấp hay không.

Mỗi nhà thầu và từng loại công trình sử dụng vật liệu xây dựng sẽ có mức đơn giá khác nhau. Và mức chi phí này các gia chủ có thể thương lượng được.

– Chi phí xây dựng phần thô: (50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 2.800.000 = 840.000.000 (VNĐ)
– Chi phí xây dựng trọn gói: (50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 4.000.000 = 1.200.000.000 (VNĐ)

2. Tư vấn thiết kế nhà đẹp xây nhà 2 tầng 100m2

Trên thực tế để biết được chính xác giá thành xây nhà 2 tầng diện tích 100m2 hết bao nhiêu cần phải lập ra bảng dự toán kinh phí chi tiết sau khi xin được bảng vẽ thiết kế kết cấu kiến trúc và hệ thống điện nước. Sau đó mới đưa ra được bảng dự toán giá xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền chi tiết chính xác được.

– Bảng tiên lượng dự toán: Trong bảng này là khối lượng chính xác của tất cả các công việc, hạng mục phải thực hiện từ lúc khởi công cho đến lúc hoàn tất công trình. Ví dụ : Trong công trình sẽ phải xây bao nhiêu m2 tường bằng gạch ống có độ dày 100cm, phải đổ bao nhiêu khối bê tông sàn, cột …

– Bảng tổng hợp kinh phí vật tư: Bảng này liệt kê chính xác số lượng và đơn giá thị trường của tất cả các chủng loại vật tư sẽ được sử dụng. Ví dụ : Phải sử dụng bao nhiêu tấn xi măng, thép, bao nhiêu viên gạch ống, gạch thẻ và giá tiền là bao nhiêu …

– Bảng tổng hợp kinh phí dự toán: Trong bảng này, người dự toán viên sẽ ghi rõ chi phí cho phần vật liệu, nhân công và các chi phí khác khi xây dựng công trình. Đây là kết quả dự toán cuối cùng có độ chính xác cao, sai số nhỏ hơn 5% cho việc định giá một công trình.

Khi ngôi nhà của bạn có được hồ sơ dự toán chi tiết thì việc kiểm soát khối lượng cũng như chi phí xây nhà 2 tầng như trên xem như rất dễ dàng và đơn giản.

Lưu ý: Khi lên kế hoạch tài chính xây nhà bạn cần phải dự trù chi phí thiết kế và chi phí mua sắm thiết bị nội thất cho ngôi nhà. Đây là vấn đề mà nhiều chủ nhà thường hay quên dẫn đến sự thiếu hụt tài chính sau khi xây nhà.

3. Xây nhà 2 tầng diện tích 100m2 chi phí 500 triệu

– Xây nhà 2 tầng với các phòng chức năng sau:

+ 3 phòng ngủ.
+ 2 nhà vệ sinh.
+ 1 phòng làm việc.
+ Nhà bếp kết hợp phòng ăn.
+ Phòng khách và 1 phòng sinh hoạt chung.

– Mặt bằng tầng 1: Với khuông viên tầng 1 chúng tôi đã bố trí phòng khách – phòng ăn – nhà bếp và phòng ngủ ở phía trong cùng. Bên cạnh là phòng ngủ là sân phơi quần áo và phía trên tầng 2 là thông tầng.

– Mặt bằng tầng 2: Được bố trí 2 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung của gia đình nằm đối diện với cầu thang, ngay cạnh phòng sinh hoạt chung là phòng làm việc, 1 phòng ngủ ở ngay bên ngoài và 1 phòng ngủ ở cuối tầng 2.

+ Phần thô: 350 triệu
+ Sơn nước và lót gạch: 30 triệu
+ Rèm cửa: 5 triệu
+ Giường: 15 triệu
+ Tủ bếp: 10 triệu
+ Tủ âm tường: 30 triệu
+ Salon phòng khách: 10 triệu
+ Đèn chiếu sáng: 5 triệu
+ Hệ thống cửa sắt: 20 triệu
+ Cửa gỗ và cửa nhôm: 15 triệu
+ Hệ thống toilet và lavabo: 10 triệu

Tổng cộng khoảng 500 triệu đồng, tùy theo sở thích và điều kiện kinh tế bạn có thể lựa chọn 1 số kiểu nội thất hiện đại cao cấp khác thì giá thành sẽ thay đổi theo.

Mời các bạn tham khảo một số mẫu nhà 2 tầng dưới đây để có thêm ý tưởng cho ngôi nhà của mình nhé!

Read More

Chụp ảnh kỷ yếu đẹp độc đáo của teen 12a4 THPT Nguyễn Huệ - Nam Định

Nhiệt tình, thân thiện, vui vẻ mà còn chuyên nghiệp - là những gì các bạn sinh viên nơi đây đã nói về NamNguyen Studio
Chụp ảnh kỷ yếu tại NamNguyen Studio không những có kinh nghiệm 5 năm nay về chụp Ảnh kỷ yếu mà còn với những trang thiết bị hiện đại, đội ngũ nhân viên trẻ trung nhiệt tình, thân thiện, NamNguyen Studio triển khai mở rộng chụp ảnh trong toàn miền Bắc. Hiện tại các bạn tỉnh xa cũng đã có nơi để chọn lựa Chụp ảnh Kỷ yếu một cách rẻ nhất mà lại chuyên nghiệp nhất
Chụp ảnh kỷ yếu cấp 3 nhưng chất lượng vẫn không hề thua kém những dịch vụ cao cấp như chụp ảnh cưới là mong muốn của không ít bạn sinh viên
Kỷ niệm đáng nhớ trong quãng thời gian cuối cùng của thời sinh viên sẽ là hành trang giúp các bạn vững tin vào tương lai khi rời xa mái trường
Khi mà kho thời gian của đời sinh viên chỉ còn tính bằng ngày thì những tấm Ảnh kỷ yếu chính là món quà cuối cùng mà mỗi thành viên trong lớp có thể dành được cho nhau

 Chụp ảnh kỷ yếu tốt nghiệp này độc đáo được thực hiện ở một không gian đậm chất cổ xưa với nhà tranh, vách nứa, cầu khỉ, sông nước mênh mang, rặng dừa xanh mướt…

Thay vì áo dài, các bạn nữ sinh trong lớp chọn trang phục áo bà ba, khăn rằn ri, tóc bím hai bên,tái hiện lại hình tượng thôn nữ dịu dàng, đắm thắm của vùng quê cổ xưa được dựng lên độc đáo và chân thực. Còn các bạn nam thì chọn trang phục quần áo bà ba nâu đảm nhiệm vai trai làng. 

Thật tuyệt là khi chọn địa điểm chụp ảnh kỷ yếu đẹp hội tụ đủ cả các hình ảnh quen thuộc của vùng miền khung cảnh xưa, thật hợp với trang phục áo bà ba các bạn đã lựa chọn. Tuy vậy, tạo dáng của các bạn cũng không cứng nhắc theo khuôn khổ nông dân mà sự sáng tạo của tuổi trẻ đã làm cho những bức hình kỷ niệm trở nên tươi vui, thoải mái, tinh nghịch hơn. Cùng xem lại những khoảnh khắc đáng nhớ của anh hai, chị ba của lớp 12a4 trường Trung Học phổ thông Nguyễn Huệ tp Nam Định với bộ ảnh kỷ yếu chất lừ của Namnguyenstudio các bạn nhé!

Read More