Thiết kế nhà đẹp 5 tầng 4x30m kết hợp làm phòng khám và để ở

Kts Hanoi - Một ngôi nhà, một thiết kế mà đích thị là thiết kế nhà ống 4x30m bởi vì ngôi nhà phố này dài như một cái ống có một đầu to là 4,5m và một đầu nhỏ là 2,5m nhưng chiều dài của mẫu nhà ống này lên tới hơn 30m. Mẫu nhà ống 4x30m này nằm tại Huyện Con Cuông, một huyện của Tỉnh Nghệ An. Chủ nhân của nó là bác sỹ Nguyễn Thị Thu cùng chồng. Ngôi nhà dự định vừa làm phòng khám, vừa là nơi ở và sinh hoạt của gia đình

Bạn có thể xem rõ hơn dạng pdf hoặc download file pdf về máy (bấm phím Ctrt+S để save hay vào File - Download tại đây): Thiết kế nhà ống 4x30m để ở và kinh doanh.pdf Có lẽ chưa có khi nào mà Ktshanoi thiết kế nhà cho khách hàng mà cả người thiết kế lẫn khách hàng đều không biết mặt nhau trong suốt quá trình làm việc. Khách hàng liên hệ với Ktshanoi và nêu ra yêu cầu thiết kế  và sử dụng của gia đình hoàn toàn qua email và điện thoại. Hình ảnh từ hiện trạng cũng được gửi qua email đến cho Ktshanoi. Toàn bộ thiết kế của khách hàng được Ktshanoi trả lời và sau bàn giao cũng được chuyển thành file PDF và chuyển vào email cho khách hàng tự in tại nhà và chuyển ra công trường. Một quy trình làm việc khép kín và chuyên nghiệp Mẫu thiet ke nha pho 4x30m này là một thiết kế không hề đơn giản vậy nên khách hàng mới phải tìm đến Ktshanoi để được tư vấn và giúp đỡ. Cũng bởi khu đất quá dài có dạng đầu voi đuôi chuột. Công năng của ngôi nhà lại khá phức tạp, phức tạp không khác gì Mẫu nhà phố đẹp 5mx18m 6 tầng mà Ktshanoi vừa mới thiết kế xong. Ngôi nhà ống 4x30m này vừa để ở, vừa để kinh doanh phòng khám nha khoa, lại có một tầng hầm, có thang máy thế nên khá phức tạp trong việc bố trí công năng cũng như không gian tổng thể, đặc  biệt là thiết kế hệ thống kỹ thuật cho ngôi nhà khi toàn bộ phần ngầm của ngôi nhà ống đều nằm sâu dưới đất. Áp dụng tương tự cách làm với Mẫu nhà ống đẹp 5mx18m 6 tầng trước đó, Ktshanoi đã đưa toàn bộ không gian sinh hoạt của gia đình lên tầng 4 và tầng 5, dành tầng 1,2,3 cho khối phòng khám và để xe của ngôi nhà. Mặt tiền được thiết kế hiện đại, tông mầu đơn giản trắng đen đối lập, các ô cửa nhôm định hình màu ghi kết hợp với cửa kính trắng tấm lớn mang lại dáng vẻ hiện đại và và nổi bật cho ngôi nhà. Vì là ngôi nhà ống 4x30m kết hợp phòng khám nên Ktshanoi đã tính tới việc thiết kế kết hợp hệ thống treo biển quảng cáo cả ban ngày lẫn buổi tối Thiết kế nhà ống 4x30m ở và kinh doanh có Tầng hầm toàn bộ  là nơi để xe của nhân viên và của khách, Thang ngoài sảnh dẫn ta lên tầng 2 của ngôi nhà. Đầu tiên là một sảnh lớn có quầy lễ tân, có phòng tiếp khách sang trọng, phía bên trong là các phòng chức năng khác của khối phòng khám.  Khu vực sảnh được bố trí chuyên nghiệp và hiện đại Phòng lễ tân tiếp đón khách Mặt bằng tầng hai nơi có sảnh lễ tân Khu vực quầy lễ tân tầng 2 Toàn bộ không gian tầng 3 cũng là khu vực dành cho khối văn phòng  và phòng khám, nơi đây phòng làm việc của sếp được ưu tiên bố trí ở vị trí đẹp nhất để có thể bao quát toàn bộ không gian của ngôi nhà bằng mắt thường cũng như bằng hệ thống màn hình camera gắn trên tường tại các vị trí quan trọng Tầng 4 và tầng 5 của ngôi nhà phố 4x30m được bố trí cho gia đình sinh sống, có đủ chỗ cho hai vợ chồng và hai đứa con, bao gồm bếp ăn, phòng ngủ lớn cho vợ chồng, phòng khách, chỗ gặt, sân phơi, chỗ tập thể thao... đủ hết cho nhu cầu của một gia đình. Bố trí nội thất trên tầng 5 Cầu thang đã được tính toán kính thước cho một thang công cộng dùng cho nhiều người nên được thiết kế khá rộng. Vị trí trước đây định làm giếng trời nhưng Ktshanoi đã tính toán đủ cho kích thước của một thang máy 450kg trong đó thế nên chủ đầu tư quyết định lắp luôn thang máy mà không cần phải chờ đợi sau này hoàn thiện nữa Một ngôi nhà ống 5 tầng có mặt tiền 4m ở một huyện  nghèo như huyện Con Cuông  của tỉnh Nghệ An làm thiết kế một cách bài bản như ngôi nhà ống này là chuyện không còn là hiếm nữa. Thế nhưng chủ nhân của ngôi nhà ống còn thông minh hơn nữa đã đặt thiết kế ngay từ đầu với  Ktshanoi  mặc dù bản thân cũng chưa hình dung hết những gì mình cần cho một ngôi nhà phố 5 tầng 4x30m này. Trong quá trình làm việc, càng ngày ý tưởng của gia chủ càng được Ktshanoi thể hiện một cách rõ hơn  và đẹp hơn, không hề quan liêu, không hề bảo thủ từ hai phía. Dưới đây là bản vẽ chi tiết mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt mẫu thiết kế nhà ống 5 tầng 4x30m Mặt bằng tầng 1-2 Mặt bằng tầng 3-4 Mặt bằng tầng 5-tầng mái Mặt đứng và mặt cắt Hình ảnh hiện trạng khu đất xây dựng nhà ống 5 tầng 4x30m (ảnh do khách hàng cung cấp) Hiện trạng thi công mẫu nhà ống 5 tầng 4x30m Thi công hoàn thiện mặt tiền xây thô của mẫu nhà ống 4x30m Công trình đang hoàn thiện phần thô Mặt tiền hoàn thiện mẫu thiết kế nhà phố 4x30m 5 tầng vào buổi đêm Một số hình ảnh được cập nhật mới nhất của mẫu thiết kế nhà đẹp 4x30m những ngày đầu xuân phòng khám đã đi vào hoạt động Toàn cảnh ngôi nhà đẹp 4x30m Khu vực lễ tân tầng 2 được bố trí sắp xếp hiện đại và chuyên nghiệp Toàn bộ nhân viên phòng khám trong những ngày đầu xuân năm mới Phòng khám đã đi vào hoạt động với hệ thống thiết bị hiện đại và đội ngũ nhân viên trẻ trung chuyên nghiệp Thông thường trong  những năm gần đây Ktshanoi thiết kế  và thi công các ngôi nhà kết hợp kiểu vừa kinh doanh, vừa để ở như này khá phổ biến. Thiết kế này  có ưu điểm rõ ràng của nó, trong khi chủ nhân của ngôi nhà cũng là chủ cơ sở kinh doanh của mình vừa sinh sống và vừa làm việc ngay tại ngôi nhà của mình, có thể là một văn phòng, một số căn hộ cho thuê, hay một quán cafe ăn nhanh... Gia chủ có thể  tiết kiệm được  khá nhiều chi phí như thời gian đi lại, tiền thuê mặt bằng và cả tiền thuê nhân viên phục vụ mà vẫn thụ hưởng được các tiện ích do mình tạo ra. Đây không chỉ còn là một sự kết hợp  thông thường nữa mà dần dần nó đã trở thành một xu hướng trong xã hội hiện đai, xu hướng kinh doanh tại nhà. Bạn có ý tưởng gì cho công việc kinh doanh của bạn tại chính ngôi nhà của bạn chưa? Hãy liên hệ với Ktshanoi để được tư vấn bạn nhé HOANG QUANG HUY (architech) Mobile: 091 3038356 From: KTSHANOI DESIGN OFFICE  Office1: Design studio: No 6+8 Trang Thi - Hoan Kiem - Ha noi Office2: Room 301D, No 52 Hai Ba Trung, Ha Noi Website: http://www.Ktshanoi.net  - www.Arthanoi.com Email:huyktshanoi@gmail.com chat online:  Yahoo: huyktshanoi   sky: k10_quanghuy    face: huy.ktshanoi

Read More

Thiết kế nhà đẹp 5x18m cho thuê căn hộ

Kts Hanoi - Những năm gần đây tại các thành phố lớn, nhu cầu cho thuê căn hộ khép kín cho hộ gia đình ngày càng lớn trong khi nguồn cung lại hạn chế và khan hiếm. Do vậy xu hướng thiết kế và xây dựng căn hộ cho thuê tại các khu trung tâm ngày càng phổ biến và trở thành một kênh đầu tư sinh lợi không thể bỏ qua cho những  chủ nhân có đất và có tài chính nhàn dỗi gia tăng lợi nhuận cho mình một cách an toàn. Thiết kế nhà phố 5mx18m căn hộ cho thuê của chị Hồ Phi Yến tại khu Đình Thôn – Mỹ Đình – Nam Từ Liêm – Hà nội không nằm ngoài mục đích đó. Mẫu nhà ống đẹp 5m cho thuê căn hộ này được giao thiết kế và thi công trọn gói cho Ktshanoi trong năm 2016.

Bạn có thể xem rõ hơn dạng pdf hoặc download file pdf về máy (bấm phím Ctrt+S để save hay vào File - Download tại đây): Thiết kế nhà phố 5mx18m căn hộ cho thuê.pdf   Chị liên hệ với Ktshanoi  qua điện thoại, tới gặp và nói chuyện chỉ trong vòng 30 phút mọi quyết định đã được đưa ra. Ktshanoi được giao và thực hiện toàn bộ dự án, từ việc xin cấp phép đến thiết kế chi tiết và thi công trọn gói toàn bộ dự án Nhà phố 5mx18m cho thuê này. Đây lại là một lựa chọn rất hay và hợp lý bởi gia chủ là những người không có nhiều kinh nghiệm cũng như thời gian để đứng ra xây dựng và giải quyết vô vàn các công việc phát sinh liên quan đến quá trình xây dựng Mẫu nhà ống đẹp 5m cho thuê căn hộ này, Do vậy họ giao hết toàn quyền cho Ktshanoi bởi không ai khác ngoài chúng tôi là những người chuyên nghiệp nhất trong việc thiết kế và thi công các ngôi nhà phố trong các khu trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận. Bạn có thể tìm thấy một nhà thiết kế hay một đơn vị thi công lớn khác nhưng với quy mô nhỏ bạn khó có thể tìm được một đơn vị chuyên nghiệp như Ktshanoi từ thiết kế đến thi công và tư vấn giám sát hoàn chỉnh ngôi nhà cho bạn như Ktshanoi   Trước đó gia đình chủ nhân của ngôi nhà lô 5m dạng căn hộ cho thuê này đã có một thiết kế nhà cho thuê khác ở cùng khu vực đã kinh doanh từ lâu. Nhận thấy nhu cầu cũng như ích lợi từ việc xây dựng cho thuê là một nhu cầu bền vững thế nên anh chị đã quyết  định lặp lại mô hình đó ở một khu đất gần đó nhưng bằng một cách chuyên nghiệp hơn, đó là thuê tư vấn thiết kế và thi công ngay từ đầu toàn bộ thiết kế căn hộ cho thuê 5m mặt tiền. Dựa trên những kinh nghiệm thiết kế và thi công các dạng văn phòng và căn hộ cho người nước ngoài thuê trước đó của Ktshanoi, chúng tôi đã đưa ra phương án thiết kế cho gia chủ dựa trên một mô hình hợp lý nhất được nghiên cứu rất kỹ trước đó.     Khu đất xây dựng gồm hai lô đất có mặt tiền lớn hơn 5m một chút nhưng khác nhau về chiều dài. Dự án xây dựng mẫu nhà ống đẹp 5m cho thuê căn hộ được chia làm hai giai đoạn, mỗi giai đoạn làm một lô, lô lớn hơn có diện tích 100m2 làm trước, lô nhỏ 80m2 làm sau. Mặt tiền của  Thiet ke nha pho 5m cho thuê căn hộ được thiết kế hiện đại, tầng một có hai lối vào, một cho người đi bộ được lắp cửa gỗ và một có thể dùng cho xe ô tô hoặc làm cửa hàng kinh doanh đước lắp kính thủy lực tấm lớn. Chiều cao của tầng 1 được đẩy cao lên trên khoảng 4,7m, phía trong làm thêm tầng lửng giúp cho mặt tiền có khu sảnh vào lớn nhìn hiện đại và thoáng. Thiết kế này được Ktshanoi lặp lại khá nhiều trong những năm gần đây cho các gia đình làm kinh doanh. Tầng 1 của mẫu nhà ống 5m cũng được xây dật lại làm cho đường rộng ra để lấy bán kính quay xe    Thiet ke nha dep tầng hai của Mẫu nhà ống đẹp 5m cho thuê căn hộ được dự tính cho các văn phòng thuê nên được phủ bằng kính tấm lớn uốn lượn theo chiều vát của khu đất tạo ra một bề mặt rất sinh động. Tầng hai được đẩy ra hết đất để tận dụng tối đa diện tích sử dụng. Vì đường phía trước nhà không quá rộng nên Tầng hai và tầng 3 đều không có ban công, do yêu cầu an ninh cũng như yêu cầu thẩm mỹ của mẫu thiết kế.   Thiet ke nha pho từ tầng 3 trở lên được bố trí là mô hình các căn hộ cho thuê khép kín tại mỗi tầng, một tầng hai căn hộ cho thuê, mỗi căn có diện tích khoảng  trên dưới 30m2, ưu tiên cho căn hộ phía trước có mức độ tiện nghi cao hơn. Mô hình căn hộ cho thuê người nước ngoài ở  hay căn hộ dich vụ cho thuê đã được Ktshanoi nghiên cứu khá kỹ trước đó, mỗi căn khoảng trên dưới 30m2 trong đó có đủ các chức năng cho một nhu cầu ở của một cá nhân hay một hộ gia đình nhỏ như khu vệ sinh khép kín, có bếp và bàn ăn riêng biệt, có chỗ giặt và phơi giống như một căn hộ trung cư thu nhỏ nhưng lại sang trọng như một khách sạn 3 sao nhưng giá thuê lại không được quá cao để mang lại sức cạnh tranh, khoảng trên dưới 400$ một căn hộ, phù hợp với các đối tượng là người nước  ngoài đang làm việc và sinh sống trong khu vực. Bạn hãy thử làm một phép tính nhân với hai căn hộ dịch vụ một tầng và chiều cao của khối nhà là 5 tầng cho thuê bạn sẽ ra ngay được giá trị do nó mạng lại cho bạn.   Thiết kế nội thất nhẹ nhàng  với tông mầu đen trắng, các đồ nội thất cũng là các đồ nhỏ, tiện dụng được dùng đa năng, dễ vận chuyển, phòng khách, phòng ăn và phòng ngủ gần như được tích hợp làm một trong một không gian mở, tiện cho việc trang trí và bầy biện. Tivi cũng được tối giản chỉ còn 1 chiếc duy nhất dùng chung cho cả phòng khách và phòng ngủ. Mỗi căn hộ đều có ban công nhỏ bên ngoài để đặt chậu cây cảnh và treo điều hòa vừa nâng cao tính thẩm mỹ lại vừa tạo sự tiện dụng cho khách thuê Các tầng trên cùng của thiết kế nhà 5m cho thuê căn hộ dịch vụ này có thể được sử dụng cho các nhu cầu riêng của gia chủ. Thông thường gia chủ sẽ giữ lại một phòng trên cùng để sử dụng cho riêng mình, kết hợp với khoảng sân thượng rộng phía trên cùng, phòng áp mái vừa làm phòng quản lý, làm việc, tập luyện  cho cá nhân và gia đình. Phòng đó cũng có thể được dùng cho khách khứa khi đến chơi. Bản vẽ chi tiết mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng của Mẫu nhà phố 5x18m cho thuê căn hộ Mặt bằng định vị cọc Mặt bằng tầng 1 Mặt bằng tầng lửng Mặt bằng tầng 2 Mặt bằng tầng 3-5 Mặt bằng tầng tum Mặt bằng tầng mái Dưới đây là hình ảnh hiện trạng khu đất và các kiến trúc sư, kỹ sư Ktshanoi kiểm tra công trình Hiện trạng khu đất trước khi xây dựng Đội trưởng và kỹ sư của Ktshanoi kiểm tra công trình Hiện trạng thi công móng. Hệ thống móng cọc bê tông kết đổ kiểu băng được Ktshanoi áp dụng cho các mẫu nhà cao tầng loại nhỏ khiến việc thi công đơn giản hơn rất nhiều nhưng lại vô cùng chắc chắn. Bạn hãy xem cách đan thép kiểu dầm kết hợp đài hộp rộng 1,2m Tuy có hơi tốn bê tông một chút nhưng bù lại là việc đỡ đươc nhân công thi công và bê tông sau khi dỡ cốt pha rất đẹp, bạn sẽ thấy sự khác biệt bởi sự chắc chắn của móng Kiến trúc sư Ktshanoi thăm quan công trinh và hiện trạng thi công thép móng Mồng 10-7 Ktshanoi thi công đổ bê tông phần móng nhưng đến 20-9 đã chồng xong 4 mái phần thô và 1 tầng lửng, có nghĩa là tốc độ thi công phần thô không đến 2 tuần một mái Hình ảnh thi công mẫu nhà phố 5m mặt tiền những ngày cuối năm Mô hình Mẫu thiết kế nhà phố 5m mặt tiền kết hợp với căn hộ dịch vụ cho thuê không phải là một mô hình không quá mới tại Hà nội và các thành phố lớn, nơi có khá đông người nước ngoài làm việc và sinh sống, nhưng theo thời gian mô hình này đã chứng minh được tiện ích và tính hiệu quả của nó. Vừa để ở, vừa kết hợp cho thuê hoặc tự kinh doanh, đây chắc hẳn là một mô hình thú vị mà Ktshanoi đưa đến cho bạn để bạn lựa chọn tham khảo cho kế hoạch kinh doanh mới  không quá vất vả  hay cho  kế hoạch nghỉ hưu sớm và dừng quá trình làm việc vất vả của bạn  dựa những tích lũy của chính bạn và gia đình. Bạn hãy tham khảo và liên hệ với Ktshanoi nếu bạn có một khu đất và có cùng một ý tưởng như ý tưởng Thiết kế nhà phố 5mx18m căn hộ cho thuê của Ktshanoi bạn nhé HOANG QUANG HUY (architech) Mobile: 091 3038356 From: KTSHANOI DESIGN OFFICE  Office1: Design studio: No 6+8 Trang Thi - Hoan Kiem - Ha noi Office2: Room 301D, No 52 Hai Ba Trung, Ha Noi Website: http://www.Ktshanoi.net  - www.Arthanoi.com Email:huyktshanoi@gmail.com chat online:  Yahoo: huyktshanoi   sky: k10_quanghuy    face: huy.ktshanoi

Read More