Kiến trúc biệt thự nhà đẹp hoàn hảo

KtsHà Nội giới thiệu với bạn đọc mẫu thiết kế kiến trúc nhà đẹp biệt thự sang trọng, ngôi nhà này nằm ở Oakland, California, Mỹ được hoàn thành vào năm 2013. Ngôi nhà là sự tổng quan hoàn hảo giữa kiến trúc và thiết kế, đem lại vẻ đẹp lung linh cho toàn bộ không gian.

Mẫu thiet ke biet thu mang tên Oakland Residence được cải tạo lại đã đem đến cái nhìn mới về vấn đề kiến trúc và thiết kế. Nhờ sáng tạo của kiến trúc sư đã khiến mọi người đánh giá cao phong cách thiết kế hơn là kiến trúc cũ hoành tráng của ngôi nhà. Hãy cùng tìm hiểu kĩ hơn về ngôi nhà này để xem điều gì đã làm thay đổi cái nhìn của tất cả mọi người.



Phía bên ngoài của ngôi nhà được cho là đã thay đổi cái nhìn về vấn đề kiến trúc và thiết kế.



Kiến trúc độc đáo của thiet ke nha dep này đến từ mái che, các khối gỗ xếp sáng tạo trên trần nhà và các bậc cầu thang đem lại cảm giác cổ điển.



Khi bắt tay vào thiết kế nhà đẹp kiến trúc sư đã giữ lại toàn bộ kiến trúc độc đáo từ gỗ rồi khéo léo kết hợp phong cách hiện đại để ngôi nhà thêm sống động và hiện đại hơn.



Đầu tiên, người kiến trúc sư đã thay đổi sơn tường màu trắng. Sau đó đến cửa kính trong suốt hiện đại ở tất cả các phòng để đem đến cái nhìn hiện đại, phong cách.



Ở không gian nội thất phòng khách sàn được thiết kế từ chất liệu bê tông công nghiệp; bàn uống nước làm từ đá cẩm thạch sang trọng; nội thất từ bàn, sopha, tường đều được thiết kế tối giản đem lại cảm giác nhẹ nhàng, thanh thoát.



Đồng bộ với phòng khách, nhà bếp cũng được thiết kế mang hơi thở hiện đại không còn dính líu chút gì đến kiến trúc cũ. Các tủ bếp và kệ được làm từ kim loại sáng bóng giúp chủ nhân ngôi nhà thích mê.



Chính sự thay đổi triệt để này đã giúp mẫu biệt thự đẹp trở nên lung linh và hoàn hảo hơn. Cũng nhờ vậy mà mọi người đánh giá cao thiết kế của kiến trúc sư và đồng ý với quan điểm rằng kiến trúc chỉ là một phần, thiết kế mới là chìa khóa giúp ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn.

Read More

Thiết kế nhà đẹp biệt thự 7,7x12m 3 tầng

Thiết kế nhà đẹp biệt thự mặt tiền 7.7x12m khu Văn Quán-Hà Đông. Diện tích sàn tầng 1: 95m2, diện tích sân vườn, cổng tường rào : 115m2 Diện tích sàn tầng lửng : 22m2 Diện tích sàn tầng 2: 95m2, diện tích phụ ban công 9m2 Diện tích sàn tầng 3: 85m2, diện tích phụ ban công 16m2 Diện tích sàn tầng áp mái + dt mái đua: 110m2 à Đông. Diện tích Lô đất 210m2, địa điểm lô BT01. Năm xây dựng 2008, chủ nhà Anh Tuấn


Biệt thự xây dựng trên khu đất 210m2, la một trong các lô đất điển hình mẫu của khu đô thị. Biệt thự được thiết kế lại dựa trên khung nhà có sẵn bán cho khách hàng và theo các quy chuẩn của khu đô thị do vậy cũng có nhiều hạn chế.

Bạn có thể xem rõ hơn dạng pdf hoặc download file pdf về máy (bấm phím Ctrt+S hay vào File - Download tại đây):
Thiết kế nhà đẹp biệt thự mặt tiền mẫu 7.7x12m

Thiết kế nhà biệt thự đẹp mẫu mặt tiền 7m, sau hoàn thành

Thiết kế nhà biệt thự đẹp mẫu mặt tiền 7m, hiện trạng


Thiết kế nhà biệt thự đẹp mẫu mặt tiền 7m, sau cải tạo


Mặt tiền được thiết kế đơn giản, tông màu nhẹ nhàng, hài hòa với không gian xung quanh của khu biệt thự
Thiết kế nhà biệt thự đẹp mẫu mặt tiền 7m, mặt đứng



Thiết kế biệt thự tầng 1 của biệt thự là Sảnh chính lối vào phòng khách, kế tiếp là khu vực phòng ăn, các tường ngăn cách được phá bỏ khiến không gian của phòng khách và phòng ăn thông nhau rất rộng, tạo một hiệu ứng rất mạnh về không gian, kế bên phòng khách là Ga ra, phía trên Gara có một phòng nhỏ dùng làm phòng cho người giúp việc.
Thiết kế nhà biệt thự đẹp mẫu mặt bằng tâng1


Thiết kế biệt thự: tầng 2 phía trước là một phòng sinh hoạt chung của cả gia đình, ở đây gia chủ bố trí các thiết bị âm thanh, hình ảnh hiện đại phục vụ cho nhu cầu giải trí nghỉ ngơi của mình. Kế bên phòng sinh hoạt chung là một phòng ngủ lớn của chủ nhân, nơi này có bố trí khu vệ sinh riêng thuận tiên cho việc sinh hoạt của vợ chồng. đối diện phòng ngủ lớn là một phòn ngủ nhỏ dành cho con, thuận tiện cho việc dảy dỗ, chăm sóc con trẻ
Thiết kế nhà biệt thự đẹp mẫu mặt bằng tầng 2


Thiết kế biệt thự: tầng 3 được bố trí như một văn phòng làm việc tại nhà song song với văn phòng chính ở gần đó, với đầy đủ trang thiết bị làm việc. Do yêu cầu của gia chủ thường xuyên phải đón tiếp chuyên gia sang làm việc, nên nơi này có bố trí đầy đủ cả phòng ngủ thuận tiện cho việc lưu lại trong một vài ngày, thuận tiện cho công việc mà lại giảm được khá nhiều chi phí …
Thiết kế nhà biệt thự đẹp mẫu mặt bằng tầng 3


Thiết kế biệt thự: tầng áp mái là khu giặt, khu giải trí với một sân trời phía trước gúp cho việc quan sát cảnh quan, một sân phơi phía sau nhà đón nắng hướng Tây
Thiết kế nhà biệt thự đẹp mẫu mặt bằng tầng áp mái

Thiết kế nhà biệt thự đẹp mẫu mặt bằng tầng mái

Thiết kế nhà biệt thự đẹp mẫu mặt tiền 7m, mặt đứng

Thiết kế nhà biệt thự đẹp mẫu mặt tiền 7m, mặt đứng


Dự án khu đô thị mới Văn Quán – Yên Phúc thuộc thị xã Hà Đông nằm ở nối liền giữa tỉnh Hà Tây và Hà Nội. Dự án được thực hiện có một ý nghía rất quan trọng, tạo lập môi trường phát triển đô thị, tạo điều kiện cho việc quản lý và sử dụng đất đai có hiệu quả, từng bước xây dựng và phát triển thành phố Hà Đông trở thành thành phố hiện đại.


Dự án khu đô thị mới (ĐTM) Văn Quán - Yên Phúc có diện tích gần 62 ha, trên địa bàn 2 phường Văn Mỗ và Phúc La - Hà Đông
Dự kiến khởi công xây dựng vào quý II năm 2003
Đây là dự án khu ĐTM đầu tiên ở Hà Tây được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật cùng các công trình nhà ở cao, thấp tầng, dịch vụ công cộng, khu cây xanh thể thao.
Phối cảnh tổng thể khu đô thị mới Văn Quán - Yên Phúc

Tổng diện tích đất trong phạm vi dự án : 625.300 m2
Trong đó :
- Đất giao thông : 142.000 m2
- Đất công cộng : 177.500m2
- Đất ngoài dân dụng : 43.430 m2
- Đất ở : 262.370m2
Về nhà ở, tổng cộng có 10 khối nhà cao 9-21 tầng, với 1247 căn hộ; 1217 căn hộ liền kề trên diện tích 13,5ha; 19 căn biệt thự trên diện tích 4,6ha.


Để có được bản vẽ chi tiết và dịch vụ tư vấn mời bạn gọi đến số hotline 0913038356

KTSHANOI Chúc bạn xây được ngôi nhà đẹp như ý
KTSHANOI Thiết kế nhà đẹp - thi công nội thất - tư vấn giám sát xây dựng

Read More

Nhà đẹp lệch tầng với ưu và nhược điểm bất lợi

Kts Hanoi - Tư vấn thiết kế nhà lệch tầng và những ưu điểm và nhược điểm của những mẫu nhà lệch tầng. Nhà lệch tầng giải quyết được vấn đề thông thoáng (khi kết hợp với cầu thang, giếng trời) vì các tấm sàn không kéo dài suốt mà thay đổi và tạo những ống hút gió xiên giữa tầng này với tầng kia. Dưới đây là những ưu điểm và nhược điểm của mẫu nhà lệch tầng

Bản chất thiết kế nhà lệch tầng là sự khác biệt về cao độ giữa các tấm sàn hoặc các không gian. Vì vậy, làm nhà cao tầng cần phụ thuộc vào nhiều yếu tố, chẳng hạn như tính chất sử dụng không gian, sở thích cá nhân, nhân khẩu trong gia đình, diện tích... Có thể xuất phát từ sự cảm thấy đơn điệu trong những không gian nhà ống vốn đều và thẳng, nên người ta muốn thay đổi, nhất là khi điều kiện mặt bằng chật hẹp hoặc bị gò bó vào một khuôn khổ nhất định thì việc thay đổi các cao độ sẽ mang lại dáng vẻ lạ lẫm, mới mẻ cho không gian, đồng thời kèm theo nhiều ưu điểm khác. Một phác thảo mặt cắt của nhà lệch tầng. Ưu điểm đầu tiên của thiết kế nhà đẹp lệch tầng là giải quyết được vấn đề thông thoáng (khi kết hợp với cầu thang, giếng trời) vì các tấm sàn không kéo dài suốt mà thay đổi và tạo những ống hút gió xiên giữa tầng này với tầng kia (tất nhiên phải có lối cho gió vào). Thứ hai, tầm nhìn giữa các tầng đa dạng, phong phú, khả năng quan sát và đi lại thoải mái, không nhàm chán. Cầu thang sau khoảng chục bậc lại có thể đi vào được một tầng. Do đó, đa số các ngôi nhà lệch tầng đều có chung cảm giác "là lạ", tạo cảm giác căn nhà như có nhiều không gian, nhiều tầng và nhiều sự hấp dẫn. Ưu điểm tiếp theo là sử dụng không gian hữu dụng hơn, chẳng hạn những khu phụ để xe, kho, phòng cho người giúp việc... đặt nơi tầng trệt không cần cao, bên trên là phòng khách hoặc bếp. Lệch tầng, có thể làm cao độ trần tùy thích, không giống như nhà thẳng tầng có chiều cao "cứng". Thế nhưng, những mẫu thiết kế nhà ống lệch tầng cũng có không ít nhược điểm. Thứ nhất là tổng thể ngôi nhà về mặt giao thông bị chia ra bởi các cao độ khác nhau nối với nhau bằng cầu thang nên gây một số bất tiện, chẳng hạn như cứ ra khỏi cửa phòng là phải lên xuống cầu thang, nhất là với nhà nhỏ. Điều này không phù hợp với người cao tuổi, trẻ em hoặc người tàn tật. Nếu không làm toilet riêng theo từng tầng thì xảy ra tình trạng từ tầng này phải lên tầng kia dùng toilet. Về cao độ, nhà lệch tầng có thể sẽ không phù hợp với một số quy hoạch có bắt buộc khống chế chiều cao từng tầng. Nhược điểm nữa là ở nhà lệch tầng, tỷ lệ chiếm chỗ của ô cầu thang và các chiếu nghỉ thang luôn lớn. Về mặt cơ động và đa năng hóa không gian, nhà lệch tầng cũng không linh hoạt bằng nhà thẳng tầng vì không gian bị giới hạn khi đi lại, chỉ phong phú trong điểm nhìn. Ngoài ra, khi thiết kế và thi công nhà lệch tầng đòi hỏi tính toán kỹ cốt cao độ và bậc thang. Một số nhà thầu thường tận dụng lý do này để tính giá thi công lệch tầng cao hơn. Trong trường hợp nhà hẹp và dài, lệch tầng có thể kết hợp với không gian cầu thang để thông thoáng chiếu sáng cho phần giữa nhà. Nhưng với dạng mặt bằng ngắn hoặc gần vuông, làm thẳng tầng hoặc áp dụng kiểu cầu thang thay đổi vị trí sẽ có tiện lợi về diện tích.

Read More

Mẫu biệt thự 5 tầng hiện đại thoáng mát

Kts Hanoi - Thiết kế biệt thự 5 tầng  6,5m mặt tiền nằm tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên là một công trình mà ở đó Ktshanoi đã được chủ nhà tin tưởng và giao phó cho  thiết kế và thi công từ đầu đến cuối. Ngôi nhà là tổ hợp văn phòng và căn hộ cho thuê, nó giống như một cơ thể sống, là sự tích hợp của ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, của vật liệu, của hình khối, của ánh sáng cùng với công nghệ mới. Mời Bạn hãy tới xem một trong các tác phẩm mẫu của Ktshanoi trong năm 2016 và cảm nhận tính tiện dụng và chất lượng  thiết kế cũng như thi công của ngôi nhà cùng với Ktshanoi

Bạn có thể xem rõ hơn dạng pdf hoặc download file pdf về máy (bấm phím Ctrt+S để save hay vào File – Download tại đây): Thiết kế biệt thự đẹp 5 tầng 6,5x16m hiện đại .pdf Xây dựng trên một khu đất được thừa kế từ cha mẹ để lại, thiết kế biệt thự hiện đại mặt tiền 6,5m và chiều dài 16m của vợ chồng  bà Nguyễn Thị Hoàn Yến nằm tại tổ 11, phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội. Chủ nhân của nó đã quyết định xây một tòa nhà biệt thự phố trên toàn bộ khu đất. Khác hẳn lối tư duy cũ, xây một biệt thự thấp tầng 2-3 tầng để ở đơn thuần, dường như việc xây dựng một ngôi biệt thự pháp cổ thấp tầng tại một trong các quận trung tâm của Hà nội là một điều xa xỉ, do giá đất quá cao hay do hiệu quả sử dụng đất quá thấp... Chủ nhân của khu đất được sự tư vấn của Ktshanoi đã quyết định xây một mẫu biệt thự đẹp hiện đại 5 tầng, tối đa số tầng được phép xây dựng trên toàn bộ diện tích của khu đất đảm bảo tất cả các nhu cầu khác nhau như để cho thuê cửa hàng hay văn phòng ở tầng 1,2, cho thuê căn hộ ở tầng 3 tầng 4 và căn hộ để ở hoặc cho thuê vip ở tầng 5 tầng 6. Phương án thiết kế nhà đẹp hiện đại của Ktshanoi tính toán cho đầy đủ mọi thay đổi trong công năng sử dụng của ngôi nhà. Mặt tiền sử dụng ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, thay bằng việc ta nhìn thấy các hình khối vuông vức  của các bức tường, Ktshanoi đã biến mẫu biệt thự hiện đại có các đường cong mềm mại, quyến rũ. Tông mầu mạnh của gạch ốp tường kết hợp với các đường cong uốn lượn và mầu sắc của kính hòa với hệ thống cây xanh được trồng trên các ban công mang lại cho mẫu biệt thự phố 5 tầng 2016 của Ktshanoi một dáng vẻ khác biệt và tạo ra một góc nhìn đẹp cho khu phố Tầng 1 của Thiết kế biệt thự 6.5m 5 tầng hiện đại được tích hợp không gian với tầng 2 và được ốp kín bằng đá Granit tạo ra một hiệu ứng  về thị giác khiến ta cảm thấy nó rất cao, vừa đảm bảo được về an ninh cần thiết, vừa tránh được một số đường dây diện không đẹp mắt trước nhà. Thiết kế của cả hai tầng của nhà biệt thự này phục vụ nhu cầu cho thuê mặt bằng làm văn phòng hay làm siêu thị bán lẻ, do vậy lối tầng trệt được hạ cốt ngang so với vỉa hè để vừa có thể làm gara, vừa có thể biến thành chỗ để hàng cho xe ra vào  dễ dàng Tầng 2 của thiết kế biệt thự 6,5m mặt tiền được thiết kế dạng không gian thông phòng, ta sẽ có một mặt bằng lớn thông suốt từ trước ra sau. Mục đích chính của thiết kế nhằm có được không gian rộng tối đa cho phép, dành cho các nhu cầu cho thuê van phòng, cửa hàng... Cầu thang đi lên tầng 2 theo hai hướng, một hướng từ ngoài vào, một hướng phía trong tích hợp cùng thang máy theo dạng nút giao thông. Khu phụ được bố trí chia hai khu nam nữ sẵn, riêng biệt và được  bố trí ép về một phía của tòa nhà Tầng 3 và tầng 4 của thiết kế biệt thự 5 tầng 6,5x16m cho thuê thiết kế giống nhau, có dạng căn hộ dịch vụ cho thuê khép kín, bao gồm cả vệ sinh riêng, bếp và khu giặt. Diện tích tổng thể của mỗi căn hộ khoảng trên 30m2 được Ktshanoi nghiên cứu khá kỹ từ mô hình các căn hộ dịch vụ của nước ngoài, tiện ích được tập trung tối đa cho không gian chính là phòng ngủ, không gian khu phụ là bếp và vệ sinh được tích hợp lại thành một khu riêng biệt để không ành hưởng đến không gian phòng ngủ. Mỗi căn hộ đều có ban công trồng cây xanh và cửa mở rộng hướng nhìn ra bên ngoài. Hiện nay nhu cầu cho thuê căn hộ dịch vụ ngày càng trở nên phổ biến tại Hà nội. Nắm bắt được xu thế, lợi dụng vị trí ngôi nhà nằm khá gần các trung tâm thương mại lớn, vậy nên gia chủ đã quyết đinh đầu tư theo hướng sinh lợi lâu dài bằng việc xây dựng một mẫu biệt thự phố 6,5m mặt tiền hiện đại đa năng có dạng căn hộ dịch vụ cho thuê kết hợp văn phòng Tầng 5 của thiết kế biệt thự 5 tầng đẹp có dạng một căn hộ dịch vụ khép kín dạng VIP, bao gồm bếp, phòng khách,quầy bar, với diện tích mặt bằng lên đến 90m2. Vì tầng 5 là tầng đẹp nhất của ngôi nhà, kết hợp với tầng 6 thì Căn hộ vip này có thể sẽ trở thành nơi ở của gia chủ nếu cần, lúc ấy căn hộ dịch vụ hai tầng này sẽ có dạng một căn Penthouses có sân thượng trước sau và có cả khoảng không là bầu trời phía trên cùng cây xanh hoa lá Bản vẽ mặt bằng tầng tum và mặt bằng tầng mái Mặt đứng biệt thự phố 6,5x16m 5 tầng Thiết kế nội thất của mẫu biệt thự phố 5 tầng 2016 được thiết kế nhẹ nhàng tinh tế, tông mầu đơn sắc chủ yếu đen và trắng, ánh sáng nhẹ bởi tất cả các phòng sinh hoạt đều có ánh sáng tự nhiên, thiết kế có tính đến cả vấn đề tiết kiệm năng nượng cho tòa nhà. Chiều cao sàn không quá thấp cũng ko quá cao, 3m một tầng, cầu thang bộ tương đương với chia 17 bậc vừa đẹp. Dầm chính bê tông dùng hệ dầm 300x300 nên khá tiết kiệm không gian cho việc đóng trần thạch cao cho các phòng, tiết kiêm về năng lượng và điều hòa. Khu nhà sử dụng chung một bình năng lượng mặt trời cho các thiết bị cần nước nóng, một nguồn nước giếng khoan phục vụ việc thi công và rửa xe sau này, một bể thu nước mưa dành riêng cho việc tưới cây tại sân thượng và các ban công Nội thất 3D căn hộ khép kín điển hình phía sau Nội thất căn hộ cho thuê phía sau Nội thất căn hộ cho thuê phía trước Mặt bằng tầng móng của mẫu thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại Hình ảnh hiện trạng thi công mẫu biệt thự hiện đại 5 tầng Chuẩn bị Đặt thép móng cọc Buộc cốt thép móng chuẩn bị đổ bê tông móng Thi công đổ bê tông móng cọc Buộc cốt thép và chuẩn bị đổ bê tông mái Đổ bê tông mái tầng 6 Các công nhân của Ktshanoi đang Đổ bê tông mái tầng 6 công trình. Tầng 6 có tầm nhìn phía trước ra hồ Thạch Bàn và siêu thị Aeon Megamall  tuyệt đẹp Thi công sắp xong hoàn thiện phần thô Thi công bác giáo trát mặt tiền biệt thự 5 tầng Thi công ốp mặt tiền công trình Kiến trúc sư Ktshanoi có mặt tại công trình đang thi công hoàn thiện Thiết kế biệt thự hiện đại 5 tầng 6,5m mặt tiền cho thuê của Ktshanoi là một thiết kế thành công bởi Ktshanoi được phụ trách toàn bộ quá trình, bắt đầu từ thiết kế cấp phép đến thiết kế thi công và phụ trách thi công trọn gói và giám sát toàn bộ ngôi nhà từ đầu đến cuối. Do vậy mọi ý tưởng đều được thể hiện. Đây không phải là một ngôi nhà được đầu tư với hạn mức đầu tư lớn mà ngược lại đây là ngôi nhà đầu tư với mục đích cho thuê, thế nên mọi chi phí đều được kiểm soát sao cho kinh tế nhất, không lãng phí, không rườm rà mà lại đem lại hiệu quả tối đa về kinh tế cho gia chủ của nó. Mời bạn đến tham quan mẫu biệt thự đẹp hiện đại 5 tầng 6,5x16m của Ktshanoi và cùng cảm nhận về chất lượng của nó. Nếu bạn có một khu đất tương tự và có cùng ý tưởng hãy liên hệ với Ktshanoi để được thiết kế và thi công toàn bộ ngôi nhà bạn nhé! HOANG QUANG HUY (architech) Mobile: 091 3038356 From: KTSHANOI DESIGN OFFICE  Office1: Design studio: No 6+8 Trang Thi - Hoan Kiem - Ha noi Office2: Room 301D, No 52 Hai Ba Trung, Ha Noi Website: http://www.Ktshanoi.net - www.Arthanoi.com Email:huyktshanoi@gmail.com chat online: Yahoo: huyktshanoi sky: k10_quanghuy face: huy.ktshanoi

Read More